PRO immobilier & hypothèque

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Appartement (Unité #404) - À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 4411 Rue St-Denis
#9714006
Condo entièrement meublé et climatisé offrant une vue panoramique au coeur du Plateau-Mont-Royal. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du métro Mont-Royal et à proximité de toutes les commodités.
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. ,
1
1
734.10 PC

Évaluation (2024)

Terrain $ 106 200,00

Bâtiment $ 276 200,00

Total $ 382 400,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Entièrement meublé

Addenda

**Vue panoramique et potentiel à personnaliser au coeur du Plateau-Mont-Royal!**

Ce condo à rénover est idéal pour ceux qui souhaitent aménager un espace à leur image dans un quartier recherché. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue panoramique, une orientation ouest et une généreuse luminosité. Entièrement meublé et climatisé, il propose un concept à aire ouverte aux nombreuses possibilités.

**Ses atouts :**

- Immeuble de béton bien insonorisé.- Rangement dans le condo et espace de rangement inclus au sous-sol.- Espace pour vélos au sous-sol.- Possibilité d'acheter ou de louer un stationnement intérieur, selon les disponibilités.- Caméras de surveillance à l'entrée et à la sortie arrière.- Syndicat de copropriété bien géré, bon fonds de prévoyance et frais de condo peu élevés.

À environ 5 minutes à pied du métro Mont-Royal et à proximité des épiceries, restaurants, cafés, théâtres, de la bibliothèque et des parcs, profitez d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement le Plateau.

Une occasion de créer un condo à votre goût, avec la vue et la vie de quartier en prime!

Le début des visites commenceront le dimanche 25 Octobre entre midi et 14H.

Nouveau certificat de localisation commandé
Bâtiment
Année 1985
Aire habitable 734.10 Pieds carrés
Dépenses
Frais de copropriété $ 4 128,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 382,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 587,00 (Annuel)
Total $ 7 097,00 (Annuel )
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Meublé
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Céramique

 4 11.5x7.3 P

Salle à manger

Plancher flottant

 4 12.2x8.4 P

Salon

Plancher flottant

 4 12.2x10.2 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

 4 10.2x13 P

Salle de bains

Céramique

 4 11.6x8 P
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