PRO immobilier & hypothèque

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$ 715 000,00
Appartement - À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 4139 Rue St-Hubert
#27748432
Magnifique condo de 3 chambres à coucher sur deux étages construit en 2018 situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de rangement pratique pour les vélos. Quelques points forts : * Construction récente (2018) * Plus de 1 000 pi² habitables disposés sur 2 étages * Cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement * Espace de rangement optimisé * Faibles frais de copropriété * Copropriété bien gérée Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. ,
3
1 + 1
1045 PC

Évaluation (2024)

Terrain $ 119 200,00

Bâtiment $ 590 600,00

Total $ 709 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four.

Exclus

Luminaires des chambres

Addenda

Superbe condo clé en main de 3 chambres sur deux étages, avec entrée indépendante au style maison de ville, offrant un espace de vie rare au coeur du Plateau-Mont-Royal.

Ce condo contemporain de plus de 1 000 pi², construit en 2018, allie design moderne, fonctionnalité et confort urbain dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas de parcs, de pistes cyclables, des stations de métro, de restaurants, de CPE et d'écoles, offrant un mode de vie pratique et dynamique.

Dès l'entrée, une aire de vie ouverte et conviviale vous accueille, offrant un espace parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit comprend trois véritables chambres, une configuration rare qui s'adapte facilement aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre d'invités. Aménagées au niveau inférieur, elles assurent tranquillité, intimité et confort loin de l'animation de la vie quotidienne.
Bâtiment
Année 2018
Aire habitable 1045 Pieds carrés
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 400,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 2 700,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 1 044,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 447,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 543,00 (Annuel)
Total $ 9 134,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle d'eau

Céramique

 RC 1.57x1.22 M

Chambre à coucher principale

Bois

 Sous-sol 2.92x4.39 M

Chambre à coucher

Bois

 Sous-sol 2.59x3.30 M

Chambre à coucher

Bois

 Sous-sol 2.3x3.68 M

Salle de bains

Céramique

 Sous-sol 2.8x2.92 M

Salon

Bois

 RC 6.65x3.53 M

Salle à manger

Bois

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Cuisine

Bois

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Fanny Ferrara

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