PRO immobilier & hypothèque

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$ 389 900,00
Appartement (Unité #16) - À vendre
Boucherville 1234 Boul. De Montarville
#25156334
Un emplacement stratégique à Boucherville, près de tout, tout en étant à l'écart du boulevard. Confort, tranquillité et qualité de vie réunis dans une propriété facile à aimer.
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. ,
2
1
943.99 PC

Évaluation (2025)

Terrain $ 92 100,00

Bâtiment $ 203 400,00

Total $ 295 500,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Lave-vaisselle

Addenda

Condo de 2 chambres avec entrée privée, situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, tout en étant en retrait du boulevard pour plus de tranquillité.

Vous bénéficiez de 2 stationnements directement devant l'unité, d'un rangement extérieur et d'un accès à une piscine creusée chauffée au sel.

L'unité offre :* Aire de vie lumineuse et conviviale* Cuisine fonctionnelle aux teintes intemporelles* Grande salle de bains avec douche indépendante et bain séparé * Salle de lavage fermée* Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour

Terrasse couverte à l'avant pour profiter des belles saisons.

Frais de copropriété de 316$/mois incluant l'entretien extérieur et la piscine.

Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 132, ponts vers Montréal et transport en commun menant au métro Longueuil en environ 15 minutes.

Une opportunité équilibrée entre confort, emplacement et qualité de vie.

* Les visites débuteront dimanche le 22 Février.** Un nouveau certificat de localisation est en commande*** La DRCOP sera bientôt en ligne avec le carnet d'entretien du syndicat vertical.

Bâtiment
Année 1997
Façade 23.90 Pieds
Profondeur 38.90 Pieds
Aire habitable 943.99 Pieds carrés
Dépenses
Frais de copropriété $ 3 792,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 690,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 187,00 (Annuel)
Total $ 5 669,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Piscine Chauffée Creusée
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Céramique

 RJ 15x15.9 P

Salle à manger

Céramique

 RJ 8.5x10 P

Cuisine

Céramique

 RJ 8.5x8.7 P

Salle de bains

Céramique

 RJ 9.5x10.5 P

Salle de lavage

Céramique

 RJ 8.4x5 P

Chambre à coucher principale

Céramique

 RJ 13.4x11.5 P

Chambre à coucher

Céramique

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