PRO immobilier & hypothèque

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$ 249 900,00
Maison mobile - À vendre
Sainte-Hélène-de-Bagot 161 3e Rang
#20941142
Vous êtes tanné de payer un appartement et de ne pas avoir de gazon à tondre? Ici au 161 3eme rang, à la limite de st Eugène et Sainte-Hélène, cette maison mobile sur fondation de blocs de béton avec sous-sol aménageable, vous offre une opportunité à prix abordable. Des arbres et arbustes, un hangar, un emplacement pour une piscine hors terre, mais surtout la tranquillité. Le vendeur quittera pour raisons de santé après plus de 20 ans passées ici.
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. ,
2
1
819 PC
1763.10 MC

Évaluation (2024)

Terrain $ 92 800,00

Bâtiment $ 142 300,00

Total $ 235 100,00

Délai d'occupation 62 jours

Inclus

3 bacs de la municipalité ( rebuts, composte et recyclage) Tracteur à pelouse de marque Columbia 42 pouces , 18 forces. Outils de jardinage. foyer électrique dans le salon. Poêle au bois sans aucune garantie de fonctionnement. Balançoire.

Exclus

Les biens et les effets personnels du vendeur.

Addenda

Grand terrain de plus de 18 000 pc. Champs à gauche, devant et derrière.En 2023 ou 2024 Assureurs ont exigés installations de margelles. La cheminée déclarée non conforme car solin manquant.Réservoir eau chaude, la pompe à turbine et le réservoir à pression d'eau remplacés. Il y a un beau potentiel d'aménagement pour qui voudra prendre le temps.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective del'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Bâtiment
Année 1976
Façade 19.65 Mètres
Profondeur 4.31 Mètres
Aire habitable 819 Pieds carrés
Terrain
Superficie 1763.10 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 1 560,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 119,00 (Annuel)
Total $ 1 679,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Non pavée
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Plancher flottant

 RC 13.1x15.7 P

Salon

Linoléum

 RC 11.9x13.1 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

 RC 10.7x13.2 P

Salle de bains

Plancher flottant

 RC 7.4x8.1 P

Bureau à domicile

Plancher flottant

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Chambre à coucher

Plancher flottant

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Atelier

Béton

 AU 15.7x60.0 P
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Patrice Paillé

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