PRO immobilier & hypothèque

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$ 55 000,00
Terrain vacant - À vendre
Saint-Donat Ch. du Lac-des-Aulnes
#16010230
Grand terrain boisé et constructible de 63 173 pi², offrant une belle superficie plane et une intimité exceptionnelle dans un environnement naturel recherché. Situé dans le secteur du Domaine du Lac-Rochemaure, il bénéficie d'un accès notarié au Lac-des-Aulnes, lequel se déverse vers le Lac Baribeau, ajoutant une valeur naturelle unique au site. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de résidence ou de villégiature, au coeur d'un cadre paisible.
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. ,
63173.36 PC

Évaluation (2026)

Terrain $ 44 200,00

Total $ 44 200,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Aucun

Exclus

Test de sol , certificat de piquetage.

Addenda

Superbe terrain boisé constructible de 63 173 pieds carrés situé sur le chemin du Lac-des-Aulnes, au coeur du Domaine du Lac Rochemaure. Offrant un environnement paisible et naturel, ce terrain représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou de villégiature.

Plat et bien boisé, il procure une belle intimité grâce à ses arbres matures et à son cadre naturel préservé. Le secteur est entouré des terres du domaine public du ministère des Ressources naturelles, offrant un accès privilégié à un immense territoire dédié aux activités de plein air en toutes saisons.

Les amateurs de nature seront comblés par les nombreux sentiers aménagés à proximité, parfaits pour la randonnée, le VTT, la motoneige, le vélo de montagne et l'observation de la faune. Vous bénéficierez également d'un accès notarié au magnifique Lac-Des-Aulnes qui se déverse dans le Lac Baribeau, idéal pour profiter des plaisirs nautiques, de la baignade et de la pêche.

Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et qualité de vie, tout en demeurant à proximité des services de la région. Une occasion unique de bâtir votre havre de paix dans un environnement exceptionnel.
Terrain
Façade 185.40 Pieds
Profondeur 329.11 Pieds
Superficie 63173.36 Pieds carrés
Plan d'eau Lac Baribeau
Dépenses
Taxes municipales $ 548,00 (Annuel)
Taxes scolaires -
Total $ 548,00 (Annuel )
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau Navigable Terrain boisé mixte
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel Villégiature
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Emilie Suttie-Morin

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