PRO immobilier & hypothèque

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$ 19 999 000,00
Bâtisse industrielle - À vendre
Mascouche 600 Rue Sicard
#13905986
Immeuble industriel comprenant : 3 000 pi² de bureaux rénovés, ±40 000 pi² d'espace de production/entrepôt chauffé, 15 000 pi² d'entreposage non chauffé, ainsi qu'un étage de 3 000 pi² aménagé en bureaux. Droit acquis pour l'usage industriel actuel. Potentiel de redéveloppement en multirésidentiel jusqu'à 8 étages. Occasion rare pour occupant, investisseur ou promoteur.
Source : CENTURY 21 VISION ,
310235.28 PC

Évaluation (2023)

Terrain $ 3 632 200,00

Bâtiment $ 2 045 600,00

Total $ 5 677 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Addenda

Bâtiment industriel polyvalent -- Approx. 60 000 pi² total

Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux.

Composition des espaces* Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert* Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau.

Caractéristiques techniques

* Hauteur variable, jusqu'à ±28'.* Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur.* 6 portes de garage.

Zonage et potentiel* Droit acquis pour l'usage industriel actuel.* Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).
Bâtiment
Année Inconnue
area 60000 Pieds carrés
Terrain
Superficie 310235.28 Pieds carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 110 002,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 3 538,00 (Annuel)
Total $ 113 540,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Distributeur Usine
Type de commerce/Industrie Entreposage Grossiste Fabrication Service
Système d'égouts Municipal
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