PRO immobilier & hypothèque

(450) 676-3132

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$ 2 099 000,00
Maison à étages - À vendre
Granby 85 Rue Meloche
#12422028
Possibilité d'avoir la maison toute meublée.
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Granby),
5
3 + 2
6041.95 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 99 400,00

Bâtiment $ 1 193 600,00

Total $ 1 293 000,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

frigo, congélateur, poêle, lustres,stores,rideaux,four encastré, micro-ondes,spa, aspirateur centrale.

Addenda

Voici plus en détails les caractéristique de la propriété:

Extérieur:

- Piscine au sel creusée et chauffée

- Cuisine complète d'été extérieure avec salle à manger et

coin salon/détente

- Douche et toilette extérieure pour les invités lors des

baignades

- 2 cabines extérieures pour se changer

- Très grand terrain de 66 000 pi2 cloturé

- Un vrai havre de paix très intime

- Système de gicleurs complet avec un puits indépendant

pour l'arrosage

- Spa inclu

- Entrée et allées en pavé uni

- Extérieur 4 côtés en pierres

Intérieur:

- Système de domotique LUTRON partout dans la maison

- Système d'alarme et de caméra intérieur/extérieur

- Tous les planchers sont chauffants (sous-sol, rdc, et

étage)

- 2 thermopompes pour un confort maximal toute l'année

- Système d'intercom avec caméra pour la porte d'entrée

- 2 adoucisseurs d'eau (sel et charbon) pour une eau

parfaite

- Chauffage et climatisation central

- Entrée électrique 400A

- 2 puits à grande capacité: un pour la maison et un pour

l'arrosage

Rez-de-chaussé:

- Cuisine de rêve avec un espace repas

- Comptoirs de quartz avec système d'eau chaude en

permanence

- Plafonds de 10'

- Grand hall principal avec escalier à couper le souffle!

- Solarium 4 saisons avec chauffage et climatisation

indépendant

Sous-sol:

- Salle de cinéma maison avec système de son surround et

projecteur EPSON

- Grande salle familiale avec salon indépendant et salle de

bain complète

- Plusieurs pièces de rangement

Étage:

- Au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bains

complètes

- Walk-in pour la chambre des maîtres de 12'x9'

- Toutes les chambres ont un garde-robe "walk-in"

- Salle de gym avec chauffage et climatisation indépendant

et une toilette séparée

- 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants

- Plafonds de 9'

Le coût de construction en 2020 s'élève à 2 800 000$.

Vente avec garantie légale

Bâtiment
Année 2008
Façade 21.95 Mètres
Profondeur 14.02 Mètres
Terrain
Façade 70 Mètres
Profondeur 86.33 Mètres
Superficie 6041.95 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 11 230,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 336,00 (Annuel)
Total $ 12 566,00 (Annuel )
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Cul-de-sac Boisé
Piscine Chauffé Creusée
Proximité Pour personnes autonomes Cegep Garderie/CPE Terrain de golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 3.6x1.5 M

Bureau

Céramique

RC 3.04x1.52 M

Cuisine

Céramique

RC 6.71x4.11 M

Salle à manger

Céramique

RC 5.38x4.17 M

Boudoir

Céramique

RC 6.1x3.3 M

Salon

Bois

RC 3.96x3.43 M

Chambre à coucher

Bois

2 3.5x2.1 M

Chambre à coucher principale

Bois

2 6.22x4.32 M

Chambre à coucher

Bois

2 4.24x4.78 M

Chambre à coucher

Bois

2 3.96x3.43 M

Chambre à coucher

Bois

2 3.04x1.52 M

Salle familiale

Bois

Sous-sol 10.36x5.56 M

Autre

Tapis

Sous-sol 4.88x5.79 M

Rangement

Bois

Sous-sol 2.9x3.82 M

Rangement

Bois

Sous-sol 2.8x1.9 M

Salon

Tapis

Sous-sol 5.9x3.5 M

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 2.29x3.05 M

Jason Roy

Courtier immobilier
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.74%
  • Terme 3 ans 1.69%
  • 5 ans fermé 1.69%
  • Taux variable 1.65%
  • *Sujet à changement sans préavis
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